据新桂网-南国今报报道，１２月２２日，柳州河西一楼盘突然发布消息声称降价，每平方米降价幅度达到２００元左右，从而引起了业界的普遍关注。对于一向节节攀高的住房价格而言，降价似乎是不可思议的事情。业内人士认为，此次降价连动性地影响到了整个柳州房地产市场，一方面有力地拉动了住宅销售，另一方面也可能引发行业洗牌，标志着住宅楼盘进入品质竞争时代。

    据该楼盘负责人称，由于消费者持币观望心理严重，住宅楼盘销售一直处于沉寂期，因此希望通过调节价格来带动销售。此次每平方米降价大约在２００元左右，楼中楼也在此行列。

    １２月２３日，记者在该楼盘看到，咨询者络绎不绝，负责销售的工作人员一直忙于电话处理事务，看起来销售反响不错。一准备买房的柳州市民告诉记者，此次降价确实令人震惊。今年的房价涨价太快了，太高了，所以一直不敢买房。据悉，河西另一新楼盘由于价格定位在１５００元左右，销售形势也异常火爆。相比之下，价格居高不下的楼盘销售走缓。

    河西楼盘的降价销售，也带动了河东、河北片某些楼盘“打折”销售。业内人士认为，此次价格调整主要有两个原因，一方面由于近期柳州住宅楼盘放量销售，２０多家楼盘同时开盘，放量面积是今年来最多的一次，而对应的是消费者持币观望心理阻碍了销售，因此一些开发商通过价格推动销售；另一方面，近期房地产政策又有调整，将提高按揭门槛，从而引发价格大调整。